Für Hausverwaltungen, WEG und Eigentümer in Berlin-Mitte
Schließanlagen für Hausverwaltungen und WEG inBerlin-Mitte
Ein Mieter hat seinen Anlagenschlüssel verloren, die Eigentümergemeinschaft möchte die alte Anlage ersetzen, oder niemand weiß mehr, wo die Sicherungskarte liegt. Wir unterstützen Hausverwaltungen und WEG in Berlin-Mitte bei Schließanlage, Zylindertausch und Türöffnung im Objekt. Sie schildern das Haus am Telefon, und wir sagen Ihnen, welcher Weg infrage kommt.
Wie wir eine Anlage für Ihr Haus aufbauen, zeigt die SeiteSchließanlagen für Mietshaus und Wohnanlagemit allen Bauarten.
- Abstimmung am Telefon, ohne Formular
- Fachbetrieb für Schließanlage, Zylinder und Tür
- Bei ausgesperrten Mietern in ca. 40 min vor Ort
Der Anruf ist unverbindlich. Ob Sie uns beauftragen, entscheiden Sie oder die Eigentümer danach.
Drei Zusagen für Ihr Objekt
- Kein Einbau ohne FreigabeWir bauen erst ein, wenn Eigentümer oder Verwaltung zugestimmt haben.
- Berechtigung vor ÖffnungEine Mieterwohnung öffnen wir erst, wenn geklärt ist, wer dort wohnt.
- In ca. 40 min vor OrtBei einer Aussperrung im Haus, nach Ihrer Zusage am Telefon.
Objekte in Berlin-Mitte
Viele Häuser, viele Türen, eine Anlage
In Berlin-Mitte verwalten Sie selten ein schlichtes Haus. Zum Altbau gehören oft Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und mehrere Hoftüren. Ein Wohnhochhaus bündelt dagegen viele Wohnungen hinter einer Haustür. Für die Schließanlage heißt das: Zuerst muss klar sein, welche Türen es gibt und wer sie öffnen darf.
In der Spandauer Vorstadt und um den Rosenthaler Platz stehen viele Gründerzeithäuser, häufig mit Toreinfahrt und Hinterhöfen. Auf der Fischerinsel und an der Leipziger Straße prägen Wohnhochhäuser aus der DDR-Zeit das Bild. Rund um die Friedrichstraße teilen sich Wohnungen, Büros und Läden oft ein Gebäude.
Darum beginnen wir mit Ihrer Türliste: Haustür, Hoftüren, Keller, Müllraum, Technikraum und Wohnungen. Aus dieser Liste entsteht der Schließplan, also die Übersicht, welcher Schlüssel welche Tür öffnet.
- Altbau mit HinterhofMehrere Hoftüren und Durchgänge machen den Schließplan oft umfangreicher, als die Zahl der Wohnungen vermuten lässt.
- WohnhochhausViele Parteien teilen Haustür und Keller. Ein verlorener Schlüssel betrifft darum oft das ganze Haus.
- Gemischte NutzungLäden und Büros im Erdgeschoss brauchen meist eigene Zugänge, die Mieter der Wohnungen nicht öffnen sollen.
Erst das Objekt, dann die Lösung
Am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch am Telefon. Wir klären, um welches Haus es geht, welche Anlage verbaut ist und ob eine Sicherungskarte vorliegt. Mit dieser Karte, auch Sicherungsschein genannt, lassen sich Schlüssel und Zylinder einer Anlage nachbestellen. Fehlt sie, besprechen wir, was das für Ihr Objekt bedeutet. Ist nur eine einzelne Tür betroffen, genügt manchmal einZylindertausch an der betroffenen Tür.
Was in Ihrem Objekt anfällt – und was dann hilft
Verwaltungen rufen uns aus sehr unterschiedlichen Anlässen an. Wer zuerst das ganze Angebot sehen möchte, nutztdie Übersicht aller Leistungen.
Türöffnung für ausgesperrte Mieter
Ein Mieter steht vor seiner Wohnungstür und ruft bei Ihnen an. Wir öffnen nach Prüfung der Berechtigung, möglichst ohne Schaden an Tür und Zylinder.
Zylindertausch nach Schlüsselverlust
Nach einem Auszug fehlt ein Schlüssel, oder ein Zylinder klemmt. Gehört er zur Anlage, muss der neue Zylinder zum Schließplan passen.
Gemeinschaftstür nach einem Einbruch
Haustür oder Kellertür wurde aufgehebelt. Nach der Aufnahme durch die Polizei sichern wir die Tür und setzen das Schloss instand, soweit das möglich ist.
Einbruchschutz für Haus- und Kellertüren
Nach Vorfällen im Haus fragen Eigentümer nach mehr Schutz. Wir prüfen die Gemeinschaftstüren und schlagen gezielte Nachrüstungen vor, etwa ein Sicherheitsschließblech.
Neue Schließanlage für Ihr Objekt
Ein Schlüssel für Wohnung, Haustür und Keller, dazu einer für Verwaltung oder Hausmeister. Wir planen die Anlage nach Ihrer Türliste.
Fünf Schritte von der Türliste bis zur fertigen Anlage
Sie schildern das Objekt
Sie nennen Adresse, Gebäudeart und Anliegen: neue Anlage, verlorener Schlüssel oder ausgesperrter Mieter. Bei einer Aussperrung sind wir nach Ihrer Zusage in ca. 40 min vor Ort.
Wir sehen uns die Türen an
Für eine neue Anlage gehen wir mit Ihnen oder dem Hausmeister durch das Haus. Dabei entsteht die Türliste mit allen Zugängen.
Eigentümer oder Verwaltung geben frei
Den Schließplan legen wir Ihnen vor. Bei einer WEG kann dafür ein Beschluss der Eigentümer nötig sein; das klären Sie intern.
Wir bauen ein und testen jede Tür
Nach dem Einbau prüfen wir jeden Zylinder mit den passenden Schlüsseln und mit einem Schlüssel, der dort nicht schließen soll.
Sie erhalten Schlüssel und Unterlagen
Schlüssel, Schließplan und Sicherungskarte übergeben wir gegen Unterschrift. So ist festgehalten, wer was erhalten hat.
Worauf Sie sich verlassen können
Ein Schließplan, der bei Ihnen bleibt
Der Plan gehört zu Ihren Objektunterlagen. Bei einem Verwalterwechsel geben Sie ihn zusammen mit der Sicherungskarte weiter.
Nichts ohne Ihre Freigabe
Stellen wir an einer Tür mehr Bedarf fest als besprochen, melden wir uns vorher. Zusätzliche Arbeiten gibt es nur mit Ihrem Einverständnis.
Klare Zuständigkeiten
Sie sagen uns, wer im Objekt Schlüssel ausgeben und Aufträge erteilen darf. An diese Absprache halten wir uns, auch gegenüber Mietern.
Kein Hersteller vorgegeben
Welches System passt, richtet sich nach Haus und Nutzung. Das gilt auch beimEinbruchschutz für Gemeinschaftstüren.
Objektarten in Berlin-Mitte
Vier Objektarten, vier erste Fragen
Jedes Haus bringt eigene Fragen mit. Die Beispiele beschreiben typische Lagen und kein bestimmtes Objekt.
Gründerzeit-Altbau mit Hinterhaus
In Altbauten der Spandauer Vorstadt gehören zu einem Haus oft Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, verbunden über Toreinfahrt und Hof. Jede dieser Türen braucht ihren Platz im Schließplan.
Die erste Frage lautet also: Welche Türen soll welcher Mieter öffnen können?Ist ein Mieter ausgesperrt, hilft dieTüröffnung für Mieterwohnungen.
Am Telefon sagen Sie:
Altbau mit zwei Hinterhäusern, wir möchten Haustür, Hoftüren und Keller auf einen Schlüssel bringen.
Wohnhochhaus aus der DDR-Zeit
Auf der Fischerinsel und an der Leipziger Straße teilen sich viele Haushalte Haustür, Müllraum und Keller. Kommt abends jemand nicht mehr ins Haus, hilft derSchlüsselnotdienst für Ihr Objekt.
Die erste Frage: Ist nur eine Wohnung betroffen oder ein Schlüssel, der alle Gemeinschaftstüren öffnet?Fehlt ein solcher Schlüssel, entscheiden Eigentümer oder Verwaltung, ob Zylinder getauscht werden.
Am Telefon sagen Sie:
Hochhaus mit Zentralschließanlage, ein Mieter hat seinen Schlüssel für Haustür und Keller verloren.
Wohn- und Geschäftshaus
Rund um die Friedrichstraße und am Hackeschen Markt liegen Läden und Büros oft im selben Haus wie Wohnungen. Gewerbemieter brauchen eigene Zugänge und manchmal eine eigene Schließgruppe.
Die erste Frage: Welche Türen teilen sich Wohnungen und Gewerbe?Womit Ladeninhaber und Büros selbst zu uns kommen, beschreibt die SeiteSchlüsseldienst für Gewerbe und Laden.
Am Telefon sagen Sie:
Im Erdgeschoss zieht ein neuer Laden ein, er soll den Hof nutzen, aber nicht ins Treppenhaus kommen.
Neubau und Wohnanlage
In Neubauten in früheren Baulücken und in den Townhouse-Reihen am Friedrichswerder sind oft moderne Türen mit Mehrpunktverriegelung verbaut. Für Eigentümergemeinschaften stellt sich hier häufig die Frage, ob sich die vorhandene Anlage erweitern lässt.
Die erste Frage: Gibt es die Sicherungskarte der bestehenden Anlage noch?
Am Telefon sagen Sie:
Neubau mit Tiefgarage, wir brauchen Zylinder für zwei neue Nebenräume, passend zur Anlage.
Fragen von Hausverwaltungen
Wie schnell sind Sie da, wenn ein Mieter ausgesperrt ist?
Rufen Sie uns unter 0176 4287 6015 an und nennen Sie Adresse und Tür. Nach Ihrer Zusage sind wir in ca. 40 min vor Ort. Geöffnet wird erst, wenn klar ist, dass die Person dort wohnt. Ist ein Kind oder eine hilflose Person in der Wohnung oder läuft Wasser aus, rufen Sie zuerst 112. Mehr zum Ablauf lesen Sie unterNotdienst bei Aussperrung.
Wer darf neue Schlüssel für die Anlage nachbestellen?
In der Regel nur, wer die Sicherungskarte vorlegt, oft zusammen mit einem Ausweis. Die Karte liegt meist bei der Verwaltung oder beim Eigentümer. Bewahren Sie sie getrennt von den Schlüsseln auf und halten Sie fest, wer sie verwahrt.
Die Sicherungskarte ist verschwunden – was nun?
Das kommt vor, besonders nach einem Verwalterwechsel. Fragen Sie zuerst beim früheren Verwalter oder beim Eigentümer nach. Bleibt die Karte verschwunden, lassen sich Nachschlüssel oft nicht mehr bestellen. Dann besprechen wir mit Ihnen, ob einzelne Zylinder oder die ganze Anlage ersetzt werden.
Muss nach einem verlorenen Anlagenschlüssel die ganze Anlage getauscht werden?
Nicht unbedingt. Es hängt davon ab, welche Türen der Schlüssel öffnet. Ein Wohnungsschlüssel betrifft meist nur wenige Türen, ein Hauptschlüssel dagegen viele. Die Entscheidung treffen Eigentümer oder Verwaltung; wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten.
Wer entscheidet in einer WEG über eine neue Schließanlage?
Das regeln Gemeinschaft und Verwaltung nach ihren eigenen Vorgaben. Bei Gemeinschaftstüren ist oft ein Beschluss der Eigentümer nötig. Wir richten uns nach dem, was Sie uns als freigegeben nennen, und bauen nichts ein, bevor das geklärt ist.
Welche Türen gehören zu Ihrem Objekt?
Nennen Sie uns Adresse, Gebäudeart und die ungefähre Zahl der Türen. Ist jemand ausgesperrt, sind wir in ca. 40 min vor Ort; für eine neue Anlage vereinbaren wir einen Termin.
Unverbindliche telefonische Beratung